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加息重壓上海房貸"負翁" 房貸險失寵后重新獲青睞

2007年08月30日 08:31

    隨著央行頻頻加息，滬上不少年輕“房貸負翁”們感到背負著的房貸壓力越來越重，同時還面臨著缺少保險的風險。近期，記者獲悉以往被棄之為“雞肋”的房貸險逐漸成了這部分人群熱衷的保險產(chǎn)品，以往冷清的房貸險市場也變的熱鬧起來。

    來自上海保監(jiān)局第二季度的保險統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，由于不含保證責任的房貸險業(yè)務(wù)隨著上海房地產(chǎn)市場升溫，出現(xiàn)了較大的增長，在二季度上海地區(qū)家財險扭轉(zhuǎn)了長期以來大幅增長的局面，上半年原保費收入1.27億元，同比增長215.11%(一季度該險種同比減少34.01%)。

    一家財產(chǎn)險公司營銷員對記者表示，該公司一位年輕客戶陳先生在今年四月背上了50余萬元的貸款，雖然夫婦二人每月兩萬多元的收入對月供5000元并不構(gòu)成壓力，但是由于買房，他們的存款急劇減少，因此在申請貸款的時候也購買該公司的房貸險。

    保險專家也建議，滬上的“房貸負翁”，在購房的時候應(yīng)向銀行或者保險公司咨詢是否有合適的房貸險。記者了解到，平安財險此前的一款新款房貸險“和諧人生”，也在愛市場上“走俏”，吸引了不少按揭購房客戶的目光。

    據(jù)該公司相關(guān)人士介紹，該產(chǎn)品取消了原來的房屋結(jié)構(gòu)保險，轉(zhuǎn)而在被保險人的還貸責任上大做文章，從原先只允許一人投保擴展成可多人投保，任何一名投保人出險都能得到賠償。而這種還貸責任相當于一種保證保險或?qū)儆谪熑坞U的范疇，與老房貸險有著本質(zhì)區(qū)別，費用也比老房貸險降低了30%左右。此外，新險種還增加了年繳的繳費方式，如果客戶提前還清銀行貸款，剩余保費也可返還，或更換權(quán)益人姓名和轉(zhuǎn)換成家財險或意外險。

    “房貸負翁”投�！拌F三角”

    另外，記者也從壽險公司和專業(yè)健康險公司了解到，對于“房貸負翁”往往背負著沉重的身理和心理壓力，購買短期的意外健康險也成為他們的當務(wù)之急。隨8月返還型重大疾病保險退出市場，取而代之更多的是一年一保的消費型重疾險，其中大部分產(chǎn)品也都包含了保證續(xù)保的條款，比較適合年輕一族購買，而保費也只有幾百元，保額則能達到數(shù)十萬元。

    相對于房貸險和重疾險，意外險購買則更方便，無論是財產(chǎn)險公司和壽險公司，一年期的意外險也不超過百元。保險專家表示，很多“房貸負翁”事業(yè)剛起步，就背上了沉重的房貸包袱，房貸險、意外險、重大疾病險三類保險，可以構(gòu)成保障“鐵三角”。

來源：每日經(jīng)濟新聞

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