高清乱人伦中文字幕视频,19禁免费视频无码网站,无码毛片aaa在线

亚洲欧美综合在线天堂,亚洲欧美日韩一区高清中文字幕,国产新进精品视频,免费无码国产一区,色香欲影视天天综合网,高清秒播亚洲午夜免费福利视频,亚洲一区制服无码中字

直面退保壓力房貸險(xiǎn)困頓中尋求升級(jí)調(diào)整

2007年07月11日 09:57

曹瑾

    今年前5月，滬上房貸險(xiǎn)保費(fèi)收入終于迎來(lái)了“曙光”，雖然保費(fèi)收入只有0.8億元，但卻擺脫了去年同期保費(fèi)收入為負(fù)的尷尬。保費(fèi)轉(zhuǎn)正固然可喜，但在滬上14家開(kāi)展房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司中仍有6家保費(fèi)為負(fù)，平安財(cái)險(xiǎn)、天安保險(xiǎn)等原先力推房貸險(xiǎn)的公司仍在消化“退保潮”的苦果；反倒是華泰財(cái)險(xiǎn)異軍突起，4月單月所實(shí)現(xiàn)的房貸險(xiǎn)收入即占到上海整個(gè)房貸險(xiǎn)市場(chǎng)份額的77%，暫時(shí)給房貸險(xiǎn)市場(chǎng)撐起了門面。

    直面退保壓力

    房貸險(xiǎn)曾被業(yè)界公認(rèn)是穩(wěn)賺不賠的盈利險(xiǎn)種，然而在近兩年的時(shí)間內(nèi)，房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)每況愈下，逐漸成為“雞肋”：迫于強(qiáng)制投保且賠付率幾近為零的輿論壓力，許多商業(yè)銀行把房貸險(xiǎn)由強(qiáng)制改為客戶自愿選擇，這直接導(dǎo)致了投保量的大幅下滑；去年央行兩次提高住房貸款利率，導(dǎo)致提前還貸量激增，房貸險(xiǎn)的退保量也隨之攀升。

    業(yè)內(nèi)人士表示，房貸險(xiǎn)之前采取的是躉繳形式，保費(fèi)由銀行代收，保險(xiǎn)公司一次性向銀行支付全部手續(xù)費(fèi)。然而一旦遭遇退保，保險(xiǎn)公司將按照未到期的責(zé)任年限的保費(fèi)退還給客戶，但支付給銀行的手續(xù)費(fèi)等卻無(wú)法追回。有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海各保險(xiǎn)公司今年收取的房貸險(xiǎn)保費(fèi)中，已有逾40%用于支付提前退保的費(fèi)用。這導(dǎo)致保險(xiǎn)公司利潤(rùn)大減，不少公司紛紛退出房貸險(xiǎn)領(lǐng)域或主動(dòng)壓縮規(guī)模。

    太保產(chǎn)險(xiǎn)上海分公司業(yè)務(wù)管理中心有關(guān)人員表示，近期公司的退保率已超過(guò)50%，主要是由于提前還貸的日益攀升。天安保險(xiǎn)上海分公司有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，公司為了妥善應(yīng)對(duì)房貸險(xiǎn)的退保情況，特備了1億元的準(zhǔn)備金，還提供不少人性化的服務(wù)方便客戶辦理退保。

    求變謀新路

    對(duì)房貸險(xiǎn)的不信任首先體現(xiàn)在出險(xiǎn)率上，不少銀行人士坦言該險(xiǎn)種的出險(xiǎn)率比較低，對(duì)投保人而言意義不大；即便加入了還款保證責(zé)任，但由于條款的種種限制，真正能夠得到保險(xiǎn)公司賠償?shù)陌咐苌�。今年�?月，滬上房貸險(xiǎn)賠付率僅為8.47%.

    中央財(cái)經(jīng)大學(xué)保險(xiǎn)系主任郝演蘇認(rèn)為，房屋貸款面臨兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)：一個(gè)是自然風(fēng)險(xiǎn)，即地震、洪災(zāi)等自然災(zāi)害造成的風(fēng)險(xiǎn)；另一個(gè)是人身風(fēng)險(xiǎn)，即貸款者無(wú)法償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。為了轉(zhuǎn)嫁貸款的風(fēng)險(xiǎn)，房貸險(xiǎn)的存在還是很有必要的。保險(xiǎn)公司能坦然面對(duì)退保壓力是一方面，房貸險(xiǎn)的出路還在于從自身求變。上海保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)財(cái)產(chǎn)科張菊珍表示，不少產(chǎn)險(xiǎn)公司都承認(rèn)躲避發(fā)展房貸險(xiǎn)不是長(zhǎng)久之道，很多保險(xiǎn)公司也在陸續(xù)醞釀房貸險(xiǎn)改革。

    期繳型房貸險(xiǎn)的推出本被寄予厚望———2004年初，太保和太平保險(xiǎn)就與工行、農(nóng)行合作推出可選擇分期付款方式的房貸險(xiǎn)。消費(fèi)者可以按保險(xiǎn)年度每年繳納一次房貸保費(fèi)，年繳保費(fèi)則以貸款余額為基數(shù)計(jì)算，每年的費(fèi)率也是固定的。如果提前還貸，保險(xiǎn)合同即時(shí)自動(dòng)終止，不存在退保的問(wèn)題。但期繳型房貸險(xiǎn)并不足以救市，從投保率看實(shí)施效果并不理想，專家指出，期繳型房貸險(xiǎn)試點(diǎn)效果并不如預(yù)期來(lái)得理想，除宣傳力度不夠外，消費(fèi)者的熱情不高也是一個(gè)原因。同時(shí)每年交一次保險(xiǎn)費(fèi)，銀行的操作成本和時(shí)間將大大增加；房產(chǎn)商的利益也將有所縮減。

    專家指出，房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展首先要嚴(yán)格控制手續(xù)費(fèi)，保險(xiǎn)公司可以在不給中介和銀行高額手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，形成行業(yè)公約，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)；其次，加強(qiáng)精算，調(diào)整費(fèi)率，針對(duì)退保率升高的現(xiàn)象，可以對(duì)房貸險(xiǎn)投保前幾年的費(fèi)率適當(dāng)提高，即使加上無(wú)法退回的銀行手續(xù)費(fèi)，保險(xiǎn)公司也不會(huì)虧損。

    在保險(xiǎn)公司看來(lái)，渠道和產(chǎn)品仍是房貸險(xiǎn)的根本。據(jù)悉，雖然房貸險(xiǎn)不再?gòu)?qiáng)制購(gòu)買，但不少商業(yè)銀行仍會(huì)推薦一些保險(xiǎn)公司供客戶自主選擇。華泰財(cái)險(xiǎn)成為工商銀行的主薦公司之一，業(yè)務(wù)獲得了不小的發(fā)展。同時(shí)，華安、中華聯(lián)合等公司正考慮在房貸險(xiǎn)的險(xiǎn)種上進(jìn)行升級(jí)調(diào)整，如和家財(cái)險(xiǎn)組合銷售，從而實(shí)現(xiàn)費(fèi)率的優(yōu)惠。

來(lái)源：解放日?qǐng)?bào)

數(shù)據(jù)載入中...

熱點(diǎn)新聞

愚人節(jié)里大膽"抄底"

·"利好"刺激下投資者解套離場(chǎng)還是入市抄底?

·葉檀:投行屢猜屢中是誰(shuí)一手造就了QFII神話?

·105只基金凈值低于1元! 如何看待低凈值基金

·卡奴+證奴+房奴+車奴="白奴" 滬白領(lǐng)難堪現(xiàn)狀

·大戶金礦散戶墳場(chǎng) 中國(guó)散戶股民十大悲哀

水皮:中國(guó)神華才是禍?zhǔn)?/a>

頻道精選

財(cái)經(jīng)：業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為:股市下半年糾錯(cuò)性上揚(yáng)可期
產(chǎn)業(yè)：深圳萬(wàn)人團(tuán)購(gòu)房活動(dòng)過(guò)火報(bào)名網(wǎng)站數(shù)次癱瘓	國(guó)際：西方媒體妄指中國(guó)發(fā)動(dòng)"貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)" 我回應(yīng)
評(píng)論：天士力丹參滴丸存在毒副作用?
科教："神七"發(fā)射時(shí)間:首選25日晚9時(shí)10分左右	娛樂(lè)：鞏俐入新加坡國(guó)籍娛樂(lè)公司欲5000萬(wàn)簽劉翔
視頻：共贏奧運(yùn)--便宜坊讓北京老字號(hào)更快更高更強(qiáng)	互動(dòng)：專題:記錄512汶川大地震抗震救災(zāi)中的英雄們

財(cái)富世界

誰(shuí)動(dòng)了孩子的奶粉錢

看病省錢妙招

LV08最新大片

短期融資找典當(dāng)

數(shù)據(jù)載入中...

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)信息免責(zé)聲明：
本網(wǎng)站所載之全部信息（包括但不限于：新聞、公告、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、論文等），僅供網(wǎng)友
參考。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)版權(quán)及免責(zé)聲明：
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)” 的所有作品，版權(quán)均屬于中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)，任何單
位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的，應(yīng)在授權(quán)范圍
內(nèi)使用，并注明“來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
2、凡本網(wǎng)注明 “來(lái)源：XXX（非中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）” 的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更
多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)進(jìn)行。

※ 有關(guān)作品版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-83512266-8089、8085

數(shù)據(jù)載入中...

搜索：

理財(cái)進(jìn)行時(shí)

·	十大被騙財(cái)騙色的明星
·	"財(cái)神爺"棄公奔私"內(nèi)幕"

·	理財(cái)周刊第67期
·	周刊:打火機(jī) 男人的玩物

消費(fèi)無(wú)極限

·	6款價(jià)格已露底車型
·	最受女人喜愛(ài)花樣家具

·	CK--魅力男人內(nèi)衣世界
·	超BT另類相機(jī)(組圖)

法眼觀天下

·	保鏢成春節(jié)消費(fèi)新寵
·	<斷背山>主角萊杰身亡

·	視頻:張?jiān)嫦游颈痪?/a>
·	張國(guó)榮實(shí)為他殺?

·	白領(lǐng)女性生存狀態(tài)調(diào)查
·	中國(guó)人正在上的四個(gè)大當(dāng)

財(cái)經(jīng)風(fēng)景線

·	百分百的財(cái)智女星(圖)
·	每周理財(cái)資訊第031期

·	每周理財(cái)資訊第030期
·	明星們的飛來(lái)橫財(cái)(組圖)

24小時(shí)排行

·	基金對(duì)下半年行情持謹(jǐn)慎態(tài)度大盤藍(lán)籌股仍是重點(diǎn)
·	大盤高位震蕩釋放做空風(fēng)險(xiǎn) 適當(dāng)調(diào)整有利后市運(yùn)行
·	"港股直通車"交易費(fèi)用低于A股等同在港交易
·	9月行情將出現(xiàn)三大新變化
·	上投摩根王鴻嬪:建議投資者5000點(diǎn)后從零開(kāi)始

近期專題

·	漲聲響起拼客生活更精彩
·	信用卡分期還款一次刷個(gè)夠!
·	今天你當(dāng)上"X奴"了嗎?

五月丁香综合缴情六月

9797精品午夜福利视频

亚洲第一色无码无遮视频

三级AV免费无码无需播放

精品亚洲成a人在线观看青青