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棲霞建設(shè)營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)定增長(zhǎng)

　【進(jìn)入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2007年10月25日 22:49

    棲霞建設(shè)近日公布2007年3季報(bào)，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.17億元，比去年同期增長(zhǎng)17.7%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)3.84億元，比去年同期增長(zhǎng)37.2%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.17億元，同比增長(zhǎng)22%。公司前三季度經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定，銷(xiāo)售情況良好，營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自于南京的天泓山莊、東方天郡和蘇州的楓情水岸及IALA國(guó)際，而無(wú)錫的瑜憬灣也于第三季度進(jìn)入了結(jié)算。

    計(jì)提土地增值稅，凈利潤(rùn)增幅低于預(yù)期：公司本季度的凈利潤(rùn)率為8.3%，低于前兩個(gè)季度6-7個(gè)百分點(diǎn)，這主要是由于今年以來(lái)江蘇南京等地的房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度上漲，公司此次計(jì)提了土地增值稅，影響每股收益約0.1元。

    公司質(zhì)地優(yōu)良，維持“增持”評(píng)級(jí)：公司截至2007年6月底的權(quán)益可售面積儲(chǔ)備約為245萬(wàn)平方米，其中64.6%分布于無(wú)錫市。我們預(yù)期公司將尋找合適機(jī)會(huì)，在南京再次增加土地儲(chǔ)備。公司本次增發(fā)雖然會(huì)暫時(shí)攤薄業(yè)績(jī)，但將有利于公司增加土地儲(chǔ)備、加速周轉(zhuǎn)。

    公司現(xiàn)有項(xiàng)目品質(zhì)優(yōu)良，費(fèi)用控制能力突出，本季度三項(xiàng)費(fèi)用占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入僅為3.9%。得益于清晰的擴(kuò)張戰(zhàn)略和江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，公司各項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況良好，我們維持對(duì)公司2007、2008年每股盈利0.91元和1.45元的預(yù)測(cè)，并維持“增持”評(píng)級(jí)。光大證券

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