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大商股份擬增發(fā)募資開新店鋪

　【進入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2007年11月30日 09:32

     證券時報記者蘇言

    大商股份擬向特定對象非公開發(fā)行6000萬-3000萬股A股，計劃募集資金20.4億元，全部投入新店鋪的收購開發(fā)。大商股份預(yù)計在達到預(yù)定目標的情況下，收購項目將為公司每年增加約1.33億元利潤，而這些項目位于山西、山東、四川等多個省份。

    大商股份此次定向增發(fā)的對象為證券投資基金管理公司、證券公司等不超過10名符合相關(guān)規(guī)定的特定對象；發(fā)行價不低于41.04元/股。募集的資金將用于收購淄博商廈有限責(zé)任公司60%股權(quán)、收購自貢市英祥商業(yè)貿(mào)易有限公司100%股權(quán)、收購山西超世紀商貿(mào)廣場資產(chǎn)并對其裝修改造、收購莊河金龍大廈資產(chǎn)并對其裝修改造、償還銀行貸款及補充公司流動資金。

    據(jù)悉，淄博商廈有限責(zé)任公司主營零售百貨業(yè)務(wù)，是淄博市最大的百貨公司，其60%股權(quán)的評估價值為4.98億元，以此為基礎(chǔ)，大商股份收購價為5億元。大商股份預(yù)計，3年之后淄博商廈公司正常的經(jīng)營狀況下，每年可以實現(xiàn)1.7億元的收入和9000萬元的凈利潤；按照60%的權(quán)益計算，大商股份每年可實現(xiàn)5400萬元的投資收益。

    另一收購目標自貢市英祥商業(yè)貿(mào)易有限公司主營零售百貨及超市業(yè)務(wù)，其100%股權(quán)的評估價值為2.228億元，大商股份收購價為2.225億元。大商股份預(yù)計，3年之后英祥公司正常的經(jīng)營狀況下，每年可實現(xiàn)營業(yè)收入4億元，凈利潤2500萬元。

    此外，山西超世紀商貿(mào)廣場項目總投資4.3億元，其中收購金額3億元。大商股份預(yù)計，3年之后，山西超世紀商貿(mào)廣場正常的經(jīng)營狀況下，每年可實現(xiàn)8億元的營業(yè)收入，4500萬元的凈利潤。莊河金龍大廈項目總投資額8500萬元，其中收購資金4800萬元。大商股份預(yù)計3年之后莊河金龍大廈正常的經(jīng)營狀況下，每年將可實現(xiàn)營業(yè)收入1.2億元，凈利潤900萬元。

    提到收購開發(fā)新店鋪的原因，大商股份表示，中國消費升級和零售行業(yè)整合剛剛開始，零售百貨行業(yè)整合空間較大，對于大商股份這樣從事跨區(qū)域發(fā)展的全國連鎖百貨公司來說面臨著難得發(fā)展機遇。憑借良好的品牌和管理能力，通過收購或先租后買方式進行跨區(qū)域擴張，是大商股份這樣的零售百貨企業(yè)迅速發(fā)展壯大，增強自身競爭能力的有效途徑。

    此外，根據(jù)經(jīng)營需要，大商股份決定租賃大商集團的大連商場北樓房產(chǎn)及位于大連市中山區(qū)中山路113號的房產(chǎn)。其中，租賃大連商場北樓房產(chǎn)的建筑面積合計3.13萬平方米，月租金總額495萬元；租賃中山路113號房產(chǎn)的建筑面積合計5288.14平方米，月租金總額33萬元。同時，為了進一步鞏固、擴大在黑龍江省的競爭優(yōu)勢，大商股份還決定租賃大商集團哈爾濱新一百購物廣場有限公司擁有的位于哈爾濱市道里區(qū)石頭道街118號國有出讓商住用地上的建筑物。總建筑面積為9.56萬平方米，年租金總額500萬元。

來源：金融界

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