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招商地產(chǎn)進(jìn)軍成都房地產(chǎn)市場(chǎng)

　【進(jìn)入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2007年10月11日 09:46

孟繁龍

    招商地產(chǎn)(000024，200024)公告，公司在9月30日與成都市土地儲(chǔ)備中心、成都市成華區(qū)人民政府簽署三方《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議書(shū)》，達(dá)成初步合作協(xié)議。公司稱此舉是進(jìn)軍成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)重要舉措。

    根據(jù)協(xié)議，公司將與成都市土地儲(chǔ)備中心和成都市成華區(qū)人民政府合作，對(duì)成華區(qū)北湖片區(qū)新規(guī)劃城市建設(shè)用地(約3000畝)和成華區(qū)北湖片區(qū)北湖公園及周邊土地(約2000畝)進(jìn)行土地征收和收購(gòu)、城市規(guī)劃、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政公用(益)設(shè)施建設(shè)以及土地整理、片區(qū)旅游設(shè)施建設(shè)。

    公告稱，成都市土地儲(chǔ)備中心和成都市成華區(qū)人民政府負(fù)責(zé)提供上述兩項(xiàng)地塊、優(yōu)化合作區(qū)域的城市規(guī)劃、組織實(shí)施合作片區(qū)的土地整理等工作。公司則負(fù)責(zé)按照土地整理實(shí)施進(jìn)度籌措和撥付整理所需資金，并配合成都市土地儲(chǔ)備中心對(duì)整理后經(jīng)營(yíng)性用地進(jìn)行宣傳、推廣和處置。該合作產(chǎn)生的收益將按照審計(jì)結(jié)果由合作三方按照約定比例分成。

    由于正式合作協(xié)議簽署需待片區(qū)城市規(guī)劃優(yōu)化、整理成本測(cè)算確認(rèn)，并需經(jīng)成都市政府批準(zhǔn)。在正式協(xié)議簽訂之前，公司需先行投入整理啟動(dòng)資金1億元。若最終未達(dá)成正式協(xié)議，成都市土地儲(chǔ)備中心、成都市成華區(qū)人民政府負(fù)責(zé)退還公司先行投入資金，并給予資金成本補(bǔ)償。

    公司同時(shí)提醒，合作的正式協(xié)議簽署存在一定的不確定性。

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