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旅游酒店：景氣度持續(xù)攀升　關(guān)注3只股

2007年07月06日 10:09

    目前，我國旅游行業(yè)發(fā)展速度很快。

    2006年，我國旅游行業(yè)總收入達(dá)到8935萬元，比上年增長16.3%。進(jìn)入2007年，我國旅游行業(yè)仍然保持較快發(fā)展速度。根據(jù)國家旅游局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國2007年春節(jié)黃金周共接待游客9220萬人次，比上年同期增長17.7%；2007年“五一”黃金周共接待游客1.79億人次，比上年同期增長22.7%。旅游消費(fèi)正成為我國消費(fèi)結(jié)構(gòu)中最具活力的板塊，其緣由在于：(1)我國居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)正面臨升級；(2)基礎(chǔ)設(shè)施的改善使得旅游活動更加便捷和舒適；(3)政府支持旅游行業(yè)的發(fā)展。

    我國旅游行業(yè)的成長空間還很大。

    國家旅游局認(rèn)為我國旅游行業(yè)中期(2006年-2010年)發(fā)展速度是年均增長10%。按照以往經(jīng)驗(yàn)來看，國家旅游局的預(yù)測數(shù)據(jù)一般偏保守。目前，旅游行業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)生活中的一個亮點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值在GDP中的比例達(dá)到4.3%，但是世界旅游業(yè)總產(chǎn)值占全球GDP的比例在10%左右。與世界旅游業(yè)的發(fā)展水平相比，我國旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿︖€非常大。

    我國旅游行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展時期。

    從世界旅游強(qiáng)國的發(fā)展歷程來看，旅游行業(yè)一般要經(jīng)歷“觀光游-休閑游-度假游”三個發(fā)展階段。目前，我國的旅游行業(yè)開始進(jìn)入休閑游發(fā)展階段。而且，我國旅游行業(yè)在四個方面正發(fā)生深刻的變化。第一，旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與升級步伐加快。第二，旅游產(chǎn)業(yè)的品牌化提升力度加大。第三，旅游企業(yè)集團(tuán)化趨勢明顯。第四，全國旅游區(qū)域化趨勢明顯。

    奧運(yùn)對旅游行業(yè)的發(fā)展起到催化劑作用。

    奧運(yùn)會的舉辦促使我國基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。奧運(yùn)會的舉辦也極大地促進(jìn)了我國住宿業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級。奧運(yùn)會的舉辦將極大地提高北京的城市形象和國際知名度，給北京乃至中國旅游業(yè)的發(fā)展帶來新一輪增長的重大機(jī)遇。奧運(yùn)對北京旅游(行情論壇)業(yè)發(fā)展促進(jìn)作用日益顯現(xiàn)，2006年北京全年接待入境游客390.3萬人次，增長7.5%。

    紅籌股香港中旅和H股錦江酒店介紹。

    紅籌股香港中旅是香港股市著名的旅游股。2006年，香港中旅(0308.HK)主營業(yè)務(wù)收入69.80億港元，股東應(yīng)占利潤3.75億港元。截至2007年6月8日，市值211.30億港元。近幾年來，香港中旅加快了在內(nèi)地的擴(kuò)張步伐，整體發(fā)展勢頭好。

    H股錦江酒店是內(nèi)地首家酒店企業(yè)登陸香港股市。2006年，錦江酒店(2006.HK)

    主營業(yè)務(wù)收入30.30億元人民幣，股東應(yīng)占利潤3.35億元人民幣。截至2007年6月8日，市值191.27億港元。錦江酒店代表內(nèi)地酒店管理的最高水平，前景看好。

    重點(diǎn)上市公司推薦。

    我們認(rèn)為有三只旅游股值得投資人關(guān)注。第一只，首旅股份 (600258行情,資料,評論,搜索)。由于酒店價格在奧運(yùn)會前后將持續(xù)上漲，該公司旗下的民族飯店和京倫飯店明顯受益，該股是奧運(yùn)最大受益者。第二只，桂林旅游 (000978行情,資料,評論,搜索)。該公司上市之后進(jìn)行了一系列的并購活動，已經(jīng)成為景區(qū)龍頭企業(yè)。第三只，峨眉山 (000888行情,資料,評論,搜索)。我們認(rèn)為，該股市值不到黃山旅游的三分之一，有被市場嚴(yán)重低估的可能，公司未來發(fā)展面臨六大利好，業(yè)績處于上升周期，建議投資人強(qiáng)烈關(guān)注。

    旅游行業(yè)發(fā)展前景非常好

    1、目前，我國旅游行業(yè)發(fā)展速度很快

    2006年，我國旅游行業(yè)總收入達(dá)到8935萬元，比上年增長16.3%。

    進(jìn)入2007年，我國旅游行業(yè)仍然保持較快發(fā)展速度。根據(jù)國家旅游局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國2007年春節(jié)黃金周共接待游客9220萬人次，比上年同期增長17.7%；2007年“五一”黃金周共接待游客1.79億人次，比上年同期增長22.7%。旅游消費(fèi)正成為我國消費(fèi)結(jié)構(gòu)中最具活力的板塊。

    我國旅游行業(yè)發(fā)展的這種活力主要源自以下三個方面。

    第一，我國居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)正面臨升級，人們開始追求發(fā)展型和享受型的消費(fèi)產(chǎn)品。2005年我國城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)已經(jīng)下降至36.7%。這樣的恩格爾系數(shù)水平已經(jīng)達(dá)到居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的臨界點(diǎn)，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不可避免地向發(fā)展型和享受型轉(zhuǎn)變。由于旅游活動包含了愉悅身心、體現(xiàn)地位、增加閱歷等功能在內(nèi)，既是人們的發(fā)展資料，又是人們的享受資料，是物質(zhì)生活和文化生活的集中體現(xiàn)者，旅游消費(fèi)正成為人們生活中的重要組成部分。

    第二，基礎(chǔ)設(shè)施的改善使得旅游活動更加便捷和舒適。隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國基礎(chǔ)設(shè)施尤其是公共設(shè)施不斷改善，旅游目的地的易達(dá)性不斷提高，旅游活動更加便捷。例如徽杭高速公路的開通之后，杭州到黃山的路程縮短至兩個半小時，這將有助于上海名城、杭州名湖、黃山名山“三名”國際旅游線路的形成。2006年，黃山旅游 (600054行情,資料,評論,搜索)全年累計接待入山游客181.2萬人次，同比增長5.99%。另外，桂林旅游 (000978行情,資料,評論,搜索)也將因?yàn)榻煌l件的改善得到極大的發(fā)展。

    廣州—賀州高速公路、桂林—梧州高速公路將在2007年和2008年通車，交通條件進(jìn)一步改善，有利于桂林旅游業(yè)及公司控股60%的賀州溫泉旅游有限責(zé)任公司的發(fā)展。

    第三、旅游行業(yè)得到政府政策的大力扶持。除了在國際交流和國際合作中扮演重要角色之外，旅游業(yè)在擴(kuò)大內(nèi)需、增加就業(yè)、促進(jìn)區(qū)域間經(jīng)濟(jì)和社會協(xié)調(diào)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極的作用，并得到政府和社會各界的普遍重視。國家在產(chǎn)業(yè)政策制定方面也一再向旅游業(yè)傾斜，以促進(jìn)其健康、穩(wěn)定、快速地發(fā)展。這種政策傾斜主要體現(xiàn)在以下兩個方面。一是體現(xiàn)在國債政策上。前幾年我國共發(fā)行了6500億元長期建設(shè)國債，2002年發(fā)行了1500億元，2003年國債總額下降為1400億元。在我國逐步淡出積極財政政策的背景下，2003年的旅游國債為20億元，是2002年8億元的兩倍多。由此可見，政府大力發(fā)展旅游行業(yè)的良苦用心。在中央政策的刺激下，各地方政府發(fā)展旅游業(yè)的積極性也越來越高。二是體現(xiàn)在近幾年來國家制訂的公民假期政策和出境旅游政策上。國家調(diào)整公共假期和確定春節(jié)、五一、十一三個長假期的政策，不僅肯定休閑度假為公民的正當(dāng)消費(fèi)，而且還為公民旅游消費(fèi)提供時間上的保證，其鼓勵傾向非常明顯。在出境旅游政策方面，出境旅游目的地范圍不斷擴(kuò)大，護(hù)照和通行證申領(lǐng)手續(xù)不斷簡化，外匯管制不斷放松。這些做法為公民出境旅游提供了便利。

    2、我國旅游行業(yè)的成長空間還很大

    國家旅游局局長邵琪偉在“2006年全國旅游工作會議”上提出中國旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃的目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)入境旅游人數(shù)和入境過夜旅游者人數(shù)年均增長8%，國際旅游收入年均12%；國內(nèi)旅游人數(shù)年均增長8%，國內(nèi)旅游收入年均增長10%；旅游總收入實(shí)現(xiàn)年均增長10%。

    到2010年，國際旅游收入達(dá)到530億美元，國內(nèi)旅游收入達(dá)到8500億元，旅游總收入達(dá)到12700億元。每年旅游新吸納就業(yè)人員50萬人，到2010年旅游直接就業(yè)人數(shù)達(dá)到1000萬人。

    換言之，國家旅游局認(rèn)為旅游行業(yè)中期(2006年-2010年)發(fā)展速度是年均增長10%。按照以往經(jīng)驗(yàn)來看，國家旅游局的預(yù)測數(shù)據(jù)一般偏保守。

    另外一組數(shù)據(jù)也值得投資人關(guān)注。目前，旅游行業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)生活中的一個亮點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值在GDP中的比例達(dá)到4.3%，但是世界旅游業(yè)總產(chǎn)值占全球GDP的比例在10%左右。與世界旅游業(yè)的發(fā)展水平相比，我國旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿︖€非常大。

    3、我國旅游行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展時期

    從世界旅游強(qiáng)國的發(fā)展歷程來看，旅游行業(yè)一般要經(jīng)歷“觀光游-休閑游-度假游”三個發(fā)展階段。當(dāng)人均GDP達(dá)到1000美元時，觀光游劇增；當(dāng)人均GDP達(dá)到2000美元時，休閑游驟升；人均GDP達(dá)到3000美元時，度假游漸旺。2006年，我國人均GDP達(dá)到2042美元�？梢赃@樣說，我國的旅游行業(yè)開始進(jìn)入休閑游發(fā)展階段。

    2006年杭州休博會的成功舉辦似乎成為我國旅游行業(yè)新時期的到來的一個“標(biāo)示”。2006年4月22日至10月22日，2006杭州世界休閑博覽會在杭州成功舉辦。同時，第九屆世界休閑大會也于2006年10月15-20日在杭州舉行�？梢赃@樣說，休閑正改變?nèi)祟惿�。人類休閑方式的變化正深刻地影響旅游行業(yè)的發(fā)展。

    我們認(rèn)為，在休閑游發(fā)展階段，我國旅游行業(yè)在四個方面正發(fā)生深刻的變化。第一，旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與升級步伐加快。例如，在溫泉產(chǎn)品開發(fā)方面，桂林旅游開發(fā)了龍勝溫泉，峨眉山開發(fā)了紅珠山溫泉度假村，國旅聯(lián)合開發(fā)的湯山溫泉度假村。還有高爾夫產(chǎn)品，如茉織華(現(xiàn)在更名九龍山)在浙江九龍山開發(fā)高爾夫球場。另外，蘭州民百即將定向增發(fā)的收購項目富春江旅游股份公司開發(fā)的天目溪漂流，西藏圣地開發(fā)的珠穆朗瑪峰登山等等。休閑度假旅游產(chǎn)品正以一種前所未有的速度呈現(xiàn)在旅游者面前。第二，旅游產(chǎn)業(yè)的品牌化提升力度加大。在消費(fèi)升級的過程中，消費(fèi)者的品牌意識日益增強(qiáng)，從而促使企業(yè)集團(tuán)化趨勢明顯。目前，我國形成了北京的首旅集團(tuán)、上海的錦江國際集團(tuán)、廣州的嶺南國際企業(yè)集團(tuán)等一系列知名的旅游集團(tuán)。第四，全國旅游區(qū)域化趨勢明顯。這是我國經(jīng)濟(jì)區(qū)域化所決定的，旅游經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同性也比較強(qiáng)。

    奧運(yùn)對旅游行業(yè)的發(fā)展起到催化劑作用

    1、奧運(yùn)激發(fā)旅游行業(yè)發(fā)展的驅(qū)動因素

    我們在前文中分析過旅游行業(yè)發(fā)展的一個重要驅(qū)動因素就是基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善。2003年出版的《北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究》一書透露，根據(jù)北京申奧報告財政預(yù)算和北京“十五”計劃的數(shù)據(jù)顯示，對奧運(yùn)總投入將達(dá)2800億元人民幣，其中北京市政府將對市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入1800億元人民幣，為2008年奧運(yùn)會創(chuàng)造良好的環(huán)境。在這1800億元人民幣中，有900億元用于修建地鐵、輕軌、高速公路、機(jī)場等，打造四通八達(dá)的快速交通網(wǎng)；450億元用于環(huán)境治理，兌現(xiàn)“綠色奧運(yùn)”的承諾；300億元用于信息化建設(shè)，奠定“數(shù)字北京”的基礎(chǔ)；初步實(shí)現(xiàn)電子政務(wù)、電子商務(wù)、信息化社區(qū)和遠(yuǎn)程教育，兌現(xiàn)“科技奧運(yùn)”的承諾；其余150億元將用于水電氣熱等生活設(shè)施的建設(shè)和改造�？梢耘袛�，隨著基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，旅游活動將更加便捷和舒適，“供給創(chuàng)造需求”，旅游需求將會因此越來越旺。

    奧運(yùn)會的舉辦極大地促進(jìn)住宿業(yè)的發(fā)展。根據(jù)奧組委的要求，到2008年北京舉辦奧運(yùn)會時星級飯店應(yīng)達(dá)到800家，客房數(shù)應(yīng)達(dá)到13萬間。截至2005年底，北京共有星級飯店652家，客房數(shù)10.97萬間。

    為了彌補(bǔ)供給與需求之間的差距，北京市政府的選擇不是多蓋新酒店，而是通過促進(jìn)社會旅館、低星級酒店的升級改造等途徑來解決。目前北京除了有652家星級飯店之外，還有4000家(40萬張床位)非星級旅店旅館。然而，現(xiàn)在這4000家非星級旅店旅館的問題是：硬件水平不高，衛(wèi)生條件較差，服務(wù)不規(guī)范，安全有隱患，知名度不夠。因此，很少有外國人光顧。迅速提升這些非星級旅店旅館的軟、硬件水平，加大其知名度，使之成為星級飯店的重要補(bǔ)充，就成為政府當(dāng)局首先考慮的問題。有消息透露，商務(wù)部有關(guān)發(fā)展經(jīng)濟(jì)型飯店的住宿業(yè)的規(guī)定即將出臺，商務(wù)部、市商務(wù)局牽頭九個部門制定的《北京市旅館行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)范》已進(jìn)入最后的會簽階段，在2007年底前使90%的非星級住宿設(shè)施全部達(dá)標(biāo)。毫不夸張地說，北京奧運(yùn)會的舉辦促進(jìn)了我國住宿業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級。

    北京承辦奧運(yùn)會將極大地提高北京的城市形象和國際知名度，給北京乃至中國旅游業(yè)的發(fā)展帶來新一輪增長的重大機(jī)遇。舉辦奧運(yùn)會能夠增強(qiáng)北京的國際交往和交流能力。奧運(yùn)會是世界上最大的綜合性賽會，全球200個國家和地區(qū)都參與其中，在舉辦奧運(yùn)會過程中，將給我們帶來全球化的視野。奧運(yùn)會將使北京更加開放和充滿活力。同時，舉辦奧運(yùn)會也為北京樹立良好的國際形象提供了難得的機(jī)遇。讓世界了解中國，讓中國了解世界。奧運(yùn)會的主辦必將激發(fā)世界旅游者來華旅游需求。

    2、奧運(yùn)對北京旅游業(yè)發(fā)展促進(jìn)作用日益彰顯

    奧運(yùn)對北京旅游業(yè)發(fā)展促進(jìn)作用日益顯現(xiàn)，2006年北京全年接待入境游客390.3萬人次，增長7.5%。

    按照北京市“十一五”旅游發(fā)展目標(biāo)，2006年至2010年，接待海外游客年均遞增8%，旅游外匯收入年均遞增9%；接待國內(nèi)游客(不含北京市民在京游)年均遞增6%，國內(nèi)旅游收入年均遞增7%。

    奧運(yùn)給北京市旅游業(yè)發(fā)展帶來歷史機(jī)遇。北京承辦奧運(yùn)會將極大地提高北京的城市形象和國際知名度，給北京旅游業(yè)發(fā)展帶來新一輪增長的重大機(jī)遇。“綠色奧運(yùn)”、“科技奧運(yùn)”、“人文奧運(yùn)”理念的提出為北京旅游業(yè)注入了新的內(nèi)涵。奧運(yùn)會的成功舉辦需要北京旅游發(fā)揮重要的服務(wù)功能，同時北京旅游也將借助奧運(yùn)契機(jī)，加快旅游行業(yè)與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的步伐。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的步伐加快、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高速發(fā)展和中國入世過渡期的結(jié)束，我國的國際旅游市場更加活躍，國際往來迅速增加，為北京旅游業(yè)的雙邊與多邊合作創(chuàng)造了更多商機(jī)。

    重點(diǎn)旅游上市公司推薦

    1、首旅股份 (600258行情,資料,評論,搜索)：奧運(yùn)最大受益者

    我們認(rèn)為，首旅股份具有兩個所獨(dú)有的競爭優(yōu)勢。第一，公司背靠中國最大的旅游集團(tuán)公司——首旅集團(tuán)。集團(tuán)公司的資產(chǎn)規(guī)模是上市公司的10倍。大股東具有注資實(shí)力。第二，公司擁有一個高品質(zhì)的旅游資源組合：南山景區(qū)，北京展覽館，民族飯店，京倫飯店。這些資產(chǎn)不僅本身盈利能力很強(qiáng)，而且還具有較強(qiáng)的“升值”潛力。首旅股份價值驅(qū)動因素主要有三個。第一，08年北京奧運(yùn)會提升公司價值。首先，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)提升公司品牌價值；再者，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)提升公司的服務(wù)意識和管理水平；當(dāng)然，奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)給公司帶來巨大的商業(yè)機(jī)會。第二，預(yù)期首旅集團(tuán)往上市公司注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。第三，酒店價格在奧運(yùn)會前后持續(xù)上漲。

    2008年北京奧運(yùn)會對酒店業(yè)的拉動作用已經(jīng)開始提前顯現(xiàn)。2006年，民族飯店平均房價由去年同期的404元上漲至508元，上漲幅度達(dá)到25.7%。北京奧組委簽約飯店的售價將比目前的平均水平上漲1.4-1.6倍左右。民族飯店、京倫飯店均是北京奧組委簽約飯店。包括雅典、悉尼、鹽湖城和都靈在內(nèi)的前幾屆奧運(yùn)會主辦城市,在奧運(yùn)會期間飯店售價都比平時水平上漲了2-3倍。簽約酒店有兩大好處。一是，鎖定價格和客房數(shù)量。例如，民族飯店70%的客房已經(jīng)被奧組委預(yù)訂用于2008年的奧運(yùn)會接待(可能有調(diào)整)。二是，餐飲會議等收入增加。

    因?yàn)閵W運(yùn)會期間各種新聞發(fā)布會和慶祝會比較多，簽約酒店將從中受益。

    我們預(yù)測，首旅股份2007年-2009年的EPS分別為0.64元，0.86元，0.95元。給予“買入”投資評級。

    2、桂林旅游 (000978行情,資料,評論,搜索)：并購成就景區(qū)龍頭

    我們認(rèn)為，2008北京奧運(yùn)會的舉辦不單對北京地區(qū)的旅游公司產(chǎn)生積極影響，而且對北京以外的地區(qū)也就是整個行業(yè)內(nèi)的公司都將產(chǎn)生積極影響。在外地旅游上市公司中，我們認(rèn)為桂林旅游的發(fā)展前景最好，最值得投資人關(guān)注。

    我們認(rèn)為，桂林旅游所獨(dú)有的競爭優(yōu)勢有三個。第一，公司身處中國旅游經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)——桂林，公司的發(fā)展得到當(dāng)?shù)卣亩αχС�；第二，公司擁有一個以董事長陳青光先生為核心的優(yōu)秀管理團(tuán)隊；第三，公司擁有一個高品質(zhì)的旅游資源組合：龍勝溫泉，龍脊梯田，銀子巖，豐魚巖，賀州溫泉，漓江游船，琴潭客運(yùn)站，新奧燃?xì)?40%)，井岡山(40%)，七星公園和象山公園合作項目。

    桂林旅游價值驅(qū)動因素有四個。第一，預(yù)期收購“兩江四湖”游船項目，意義相當(dāng)于桂林市旅游資源整體上市。第二，漓江游船票價預(yù)期上調(diào)。漓江游船票價已經(jīng)有7年沒有調(diào)整價格了，其調(diào)價預(yù)期比較強(qiáng)烈。第三，井岡山預(yù)期在今年下半年IPO。第四，大桂林交通條件進(jìn)一步改善。比如，桂林兩江國際機(jī)場的擴(kuò)建工程已于2006年8月完工，啟用后可起降波音747、A380等大型客機(jī)；廣州—賀州高速公路將在2007年通車；桂林—梧州高速公路將在2008年通車。過境桂林的昆(明)汕(頭)高速公路也正在建設(shè)中。

    我們預(yù)測，桂林旅游2007年-2009年的EPS分別為0.31元，0.34元，0.38元。給予“買入”投資評級。

    3、峨眉山 (000888行情,資料,評論,搜索)：門票提價預(yù)期強(qiáng)烈

    以2007年6月27日的收盤價計算，黃山旅游的市值為93.78億元，而峨眉山的市值為30.10億元，不到黃山旅游市值的三分之一。

    我們認(rèn)為，峨眉山的企業(yè)價值有被市場嚴(yán)重低估的可能。

    我們認(rèn)為，峨眉山的價值驅(qū)動因素有六個。第一，人民幣升值背景下旅游資源價值長期走牛。第二，十方普賢像開光極大的提升景區(qū)的旅游價值。第三，門票價格預(yù)計明年年初由120元上漲至150元。

    第四，金頂索道技改項目已于今年“五一”正式投入運(yùn)營，運(yùn)載量由660人/小時擴(kuò)增至1500人/小時。第五，新建二道橋索道。第六，酒店盈利能力增強(qiáng)。

    我們預(yù)測峨眉山2007年的業(yè)績?yōu)?.22元，公司業(yè)績開始步入上升周期，給予“買入”投資評級。

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