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天房發(fā)展(600322):濱海新區(qū)概念有望走高

　【進(jìn)入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2008年03月28日 10:32

    近期人民幣匯率持續(xù)創(chuàng)出匯改以來(lái)新高，而此消息對(duì)于深幅調(diào)整后的地產(chǎn)股起到了提振作用，有可能刺激地產(chǎn)全面活躍，個(gè)股方面建議關(guān)注天房發(fā)展。

    最近濱海新區(qū)綜合配套改革試驗(yàn)總體方案的批復(fù)有望成為天津地產(chǎn)股走強(qiáng)的導(dǎo)火索，公司是天津市開(kāi)發(fā)規(guī)模最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有超過(guò)20年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，積累了廣泛的市場(chǎng)和政府資源，在天津市擁有較好的社會(huì)和品牌形象。公司增資用于濱海新區(qū)核心區(qū)漢沽河西老城土地開(kāi)發(fā)，投資開(kāi)發(fā)建設(shè)濱海新區(qū)空港物流綜合配套服務(wù)區(qū)住宅項(xiàng)目。通過(guò)這些項(xiàng)目，公司深度參與到了天津?yàn)I海新區(qū)開(kāi)發(fā)中，將從濱海新區(qū)大開(kāi)發(fā)中受益顯著，公司凈利潤(rùn)有望大幅增長(zhǎng)。

    公司通過(guò)定向增發(fā)募集資金投向?yàn)I海新區(qū)三大核心區(qū)之漢沽河西老城開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，漢沽河西老城相當(dāng)于漢沽的浦東，定位于休閑居住，隨著基礎(chǔ)設(shè)施改善、外來(lái)人口增多、剛性需求和投資需求上升，人民幣升值等漢沽地價(jià)和房?jī)r(jià)快速上漲，公司有望快速成長(zhǎng)。經(jīng)過(guò)深幅下挫，近期該股量能溫和放大，說(shuō)明短線資金進(jìn)場(chǎng)跡象明顯，目前技術(shù)指標(biāo)也處強(qiáng)勢(shì)區(qū)域，后市有望震蕩走高。

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