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萬科A:又創(chuàng)新高第一大個人股東繼續(xù)增持

　【進入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2007年11月01日 10:11

毛晉楠

    業(yè)績?yōu)橥酰?BR>
    當一大堆二三線股、超跌股連日來趁著反彈努力減少近期震蕩中的損失之際，昨日，萬科A000002，收盤價38.93元)憑借超出預期的三季報業(yè)績和年報預測，大漲9.14%，創(chuàng)下38.93元新高！

    在近期股市的震蕩調(diào)整中，萬科不僅相當抗跌，還迅速走強，優(yōu)質(zhì)藍籌本色顯露無余。

    而在近期的調(diào)整中，機構(gòu)還大舉增持了萬科，顯示了對該股的看好，并將其未來目標價最高調(diào)至54元。

    昨日，地產(chǎn)龍頭萬科A000002，收盤價38.93元)憑借優(yōu)異的三季報和全年業(yè)績預測，承接了在近期大盤震蕩中的強勢，全日大漲9.14%，并以當天最高價38.93元收盤，創(chuàng)出今年以來的新高以及收盤新高。

    三季報業(yè)績好于預期

    2007年前三季度，萬科的營業(yè)收入和凈利潤分別同比增長67%和32%，達到141.7億元和19.2億元。每股收益0.279元。公司預計全年業(yè)績將增長100%～150%，這意味著公司全年每股收益將在0.627～0.784元之間。

    分析人士認為，今年4月份以來，全國住宅市場出現(xiàn)超預期的火爆，是萬科全年業(yè)績再次超出預期的主要原因。前三個季度，萬科實現(xiàn)銷售面積和收入分別增長113%和182%。月平均銷售價格也持續(xù)創(chuàng)新高，漲幅達38%。

    不過，由于項目結(jié)算的滯后性，萬科前三季度的強勁銷售增長尚未完全體現(xiàn)在業(yè)績中。

    第一大個人股東繼續(xù)增持

    在萬科A的前十大流通股股東名單中，作為萬科A的第一大個人股東，劉元生的持股數(shù)量依然排在華潤股份之后，并以8252.97萬股的數(shù)量領(lǐng)先于基金以及QFII，這個數(shù)量比今年中期增長了5.59萬股。

    QFII和基金等機構(gòu)則把持了另外8個席位，其中，南方績優(yōu)成長、景順長城精選藍籌、諾安股票三家基金新進入前10大流通股股東行列，持股數(shù)量均超過5000萬股，QFII持股量則有增有減。

    機構(gòu)的大量增持使得萬科A的籌碼鎖定性更加良好，昨日，萬科A僅成交10225.72萬股，這個量能較10月8日的20229.84萬股，萎縮了近一半。

    目標價：最高看到54元

    隨著萬科公布靚麗的三季報，機構(gòu)也大幅調(diào)升萬科A的目標價，其中，光大證券給出了54元的最高價。

    光大證券：將全年平均結(jié)算單價上調(diào)17%至8300元/平方米，同時將明年的結(jié)算單價上調(diào)8%至9600元/平方米。萬科今明兩年每股收益調(diào)整為 0.74元和1.55元。設(shè)定萬科的目標市盈率為35倍，12個月目標價上調(diào)至54元，當前股價仍有53%的上升空間，維持買入”。

    國信證券：行業(yè)調(diào)控給萬科帶來更大的發(fā)展空間，借助資本市場，公司市場份額將進一步提升。未來公司仍將加大資源整合力度，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，加速住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，行業(yè)領(lǐng)跑者的優(yōu)勢將不斷擴大。

    在銷售項目量價穩(wěn)步提升、周轉(zhuǎn)加速的情況下，預計公司今明兩年可保持100%以上的高速增長，調(diào)升公司2007～2009年業(yè)績預測分別至0.75元、1.52元和2.55元，維持推薦”的投資評級，合理價為45～50元。

    申銀萬國：萬科目前的權(quán)益土地存量為1814萬平方米，既可以維持其未來兩年的加速擴張和開發(fā)需求，又避免占用大量現(xiàn)金和由于預期改變所帶來的風險，預計未來三年每股收益為0.73元、1.45元和2.37元，合理股價為51.9元，給予買入”評級。

來源：成都商報

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