近日，北京市住建委官方微信號“安居北京”發(fā)布公告稱，就嚴(yán)格落實(shí)住建部等8部門《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》公告了實(shí)際進(jìn)展，3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目被責(zé)令整改，并啟動立案調(diào)查程序，對問題嚴(yán)重的鴻熙華庭嘉苑項(xiàng)目（新城熙紅�。┝⒓磿和＞W(wǎng)上簽約。

　　經(jīng)查，北京新城鴻熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興區(qū)鴻熙華庭嘉苑項(xiàng)目（推廣名：新城熙紅�。�，在銷售過程中存在售樓處樣板間展示與項(xiàng)目實(shí)際不符、違規(guī)宣傳贈送面積、未留存部分購房人住房限購資料以及現(xiàn)場公示資料不全等問題。

　　北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興區(qū)明悅灣嘉園項(xiàng)目（推廣名：中南灣），在銷售過程中存在未在住宅使用說明書、質(zhì)量保證書中明示供熱單位、供熱計(jì)量收費(fèi)方式，部分銷售人員證件已過期等問題。

　　此外，明悅灣嘉園、鴻熙華庭嘉苑、京貿(mào)國際公館（開發(fā)建設(shè)單位北京天旭運(yùn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司）三項(xiàng)目的現(xiàn)場銷售人員均不同程度存在以分期首付、贈送面積、宣傳不實(shí)銷售進(jìn)度等方式違規(guī)宣傳售房的問題。

　　針對上述問題，市區(qū)住建部門已向違規(guī)企業(yè)下達(dá)責(zé)令改正通知書，要求企業(yè)立即整改，并啟動立案調(diào)查程序，對問題嚴(yán)重的鴻熙華庭嘉苑項(xiàng)目立即暫停網(wǎng)上簽約。

　　北京市住建委信息顯示，目前鴻熙華庭嘉苑項(xiàng)目住宅網(wǎng)簽套數(shù)為217套。

　　下一步，北京市住建委將嚴(yán)格落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部委下發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》以及北京市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序整治工作的通知》要求，以群眾反映、媒體報(bào)道、輿情關(guān)注為線索，結(jié)合“每月一題”要求，采取巡檢暗訪、重點(diǎn)檢查、集中約談等方式，對開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為，堅(jiān)決予以打擊治理、從嚴(yán)懲處、公示曝光。

　　此前，個(gè)別開發(fā)企業(yè)在宣傳推廣新建商品住房時(shí)，過度裝飾樣板間、過分美化樓盤展示利用不實(shí)宣傳吸引客戶，致使而在實(shí)際交付時(shí)，讓購房人產(chǎn)生了“貨不對板”“嚴(yán)重減配”感覺。

　　針對這些問題，北京市住建委曾連發(fā)多道通知。4月22日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序整治工作的通知》。通知提出，依法嚴(yán)厲打擊房屋銷售、租賃市場違法違規(guī)行為，重點(diǎn)針對近期群眾反映強(qiáng)烈的機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市、群租房治理等問題，依法從嚴(yán)懲處，形成高壓態(tài)勢，規(guī)范市場秩序；引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員增強(qiáng)守法意識，自覺守法守規(guī)經(jīng)營，共同營造良好市場環(huán)境；切實(shí)解決群眾關(guān)切的問題，推動解決重點(diǎn)民生訴求，研究形成鞏固成果、防止問題反彈的日常管理長效工作機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　7月8日，北京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房銷售行為的通知（征求意見稿）》，明確交付樣板間的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與預(yù)售方案中所列的清單內(nèi)容保持一致、與購房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)保持一致、與項(xiàng)目實(shí)際交房狀況保持一致。對于熱銷項(xiàng)目，開發(fā)商應(yīng)采取公證搖號方式。

　　每經(jīng)記者 吳若凡 每經(jīng)編輯 陳夢妤