繼10月15日發(fā)布《2015胡潤百富榜》之后，胡潤研究院21日又發(fā)布胡潤百富榜子榜之一《2015胡潤房地產(chǎn)富豪榜》。與胡潤百富榜總榜不同，房地產(chǎn)富豪榜只計算企業(yè)家在房地產(chǎn)領域的財富。截止2015年8月14日，王健林家族繼以2200億元的身家摘得中國首富桂冠后，又以1200億元的地產(chǎn)財富獲得房地產(chǎn)富豪首富的稱號。

　　黃其森財富增長最快

　　《2015胡潤房地產(chǎn)富豪榜》顯示，61歲的王健林及其家族以1200億元蟬聯(lián)“地產(chǎn)首富”，這是王健林六年內第五次名列房地產(chǎn)榜首位，也是第一個獲得房地產(chǎn)榜首富“四連冠”的企業(yè)家。王健林家族剛剛以2200億財富第二次成為中國首富，這里的1200億元只計算了王健林在地產(chǎn)領域的財富，他在文化、娛樂等領域的財富未計算在內。

　　王健林家族旗下的萬達集團近年來發(fā)展迅速。上半年萬達集團收入1085億，其中萬達酒店發(fā)展收入734億。今年，萬達和萬科開展“萬萬”合作。萬達還擁有78家酒店，持有物業(yè)面積2157萬平米。

　　胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“王健林是轉型最成功的企業(yè)家之一，五年前他地產(chǎn)部分的財富占他個人總資產(chǎn)的90%以上，而現(xiàn)在只占到一半。”

　　在地產(chǎn)富豪前十的榜單中，財富增值最快的是排名第九的黃其森、葉荔夫婦，其地產(chǎn)財富比去年增長了215%，其旗下的福建泰禾集團，經(jīng)營高端住宅和商業(yè)地產(chǎn)，集團市值超200億。兩人的身家也增長到了230億元。

　　富豪榜上最年輕的是碧桂園的楊惠妍，今年雖然才34歲，卻以285億元的身家位列富豪榜第六名。從財富變化來看，其財富在去年縮水了15%，是前十榜單中縮水幅度最大的一位。

　　女富豪總數(shù)增至16位

　　盡管地產(chǎn)行業(yè)上榜比例在今年胡潤百富榜總榜中有所下降，但前50名地產(chǎn)富豪的平均財富和上榜門檻均創(chuàng)十年來最高：平均財富比去年增長24%，達185億元，十年來翻了5倍。前50名上榜門檻比去年提高30%，為85億元，十年來翻了6倍。身價百億及以上的比去年增加12位，到42位。上榜地產(chǎn)富豪中，51%經(jīng)營住宅地產(chǎn)，35%經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)。

　　值得關注的是，地產(chǎn)富豪榜的前50名中，女富豪人數(shù)增加了。去年是9位，今年增加了7位，達16人之多。前十名中5位女富豪，比去年增加3位，其中富華集團的陳麗華進入前三名。

　　胡潤房地產(chǎn)富豪榜發(fā)布十年來，平均每年有兩成新人上榜，今年也有10位新人。前50名房地產(chǎn)富豪平均年齡52歲，比去年年輕一歲，比百富榜總榜平均年齡小2歲。今年最年輕的上榜地產(chǎn)富豪除了楊惠妍之外，有3個“70后”：卓爾43歲的閻志、中弘43歲的王永紅和昂展45歲的景百孚。

　　財富翻倍的地產(chǎn)富豪也不在少數(shù)。前十名中，華夏幸福的王文學、泛�？毓傻谋R志強、泰禾集團的黃其森、葉荔夫婦的地產(chǎn)財富漲幅均超1倍，都是A股上市公司。僅有7位財富較去年略有下降。其中，碧桂園的楊惠妍、世茂集團的許榮茂以及SOHO中國的潘石屹、張欣夫婦，財富縮水的主要原因是受港股整體表現(xiàn)及行業(yè)的影響。

　　從企業(yè)家出生地來看，粵商、閩商最多，分別有11位和9位；浙商和蘇商次之，均有5位。