發(fā)債計(jì)劃不推遲 昨天有消息稱,萬(wàn)科原定本周發(fā)行至多29億元人民幣無(wú)擔(dān)保公司債券將推遲發(fā)行。 有證券分析師向記者表示,考慮到目前個(gè)人投資者認(rèn)購(gòu)比例較高,監(jiān)管部門有意適當(dāng)調(diào)低個(gè)人投資者認(rèn)購(gòu)比例,加大機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)份額。與此同時(shí),近期債市二級(jí)市場(chǎng)收益率走低,使得此前確定的無(wú)擔(dān)保部分的利率詢價(jià)區(qū)間略顯偏高,萬(wàn)科可能也考慮適當(dāng)調(diào)低發(fā)債利率,這種情況下,導(dǎo)致萬(wàn)科臨時(shí)推遲本期債券發(fā)行。 不過(guò)昨天,萬(wàn)科集團(tuán)相關(guān)人士向記者表示,公司發(fā)債計(jì)劃并未改變時(shí)間安排,一切按照計(jì)劃進(jìn)行,今天公司的網(wǎng)上路演將如期舉行。 萬(wàn)科9月2日發(fā)布公告,公司將于9月5日以平價(jià)發(fā)行總額不超過(guò)59億元、5年期固定利率的公司債券,并于9月4日舉行網(wǎng)上路演。 根據(jù)公告,萬(wàn)科本次公司債分為有擔(dān)保和無(wú)擔(dān)保兩個(gè)品種,有擔(dān)保債券發(fā)行規(guī)模30億元,票面利率詢價(jià)區(qū)間為5.5%-6.0%,無(wú)擔(dān)保債券基本發(fā)行規(guī)模為15億元,根據(jù)市場(chǎng)條件可超額增發(fā)不超過(guò)14億元,最終發(fā)行規(guī)模不超過(guò)29億元,票面利率詢價(jià)區(qū)間為7.0%-7.5%。 根據(jù)中誠(chéng)信證券評(píng)估有限公司的綜合評(píng)定,萬(wàn)科的主體信用等級(jí)為AA+,本次發(fā)行中有擔(dān)保品種的債券信用等級(jí)為AAA,無(wú)擔(dān)保品種的債券信用等級(jí)為AA+,顯示風(fēng)險(xiǎn)處于極低和很低之間。這也是迄今為止,房地產(chǎn)行業(yè)中信用級(jí)別最高的債券評(píng)級(jí)。 不到兩年籌資200億 加上此次發(fā)行公司債的59億元,萬(wàn)科在不到兩年時(shí)間里已經(jīng)從內(nèi)地資本市場(chǎng)上獲得近200億元資金。 2006年12月份,萬(wàn)科通過(guò)定向增發(fā)募集資金42億元。隨著公司2007年進(jìn)入擴(kuò)張期,資金需求也越來(lái)越迫切。 2007年8月,萬(wàn)科又通過(guò)定向增發(fā)募集了100億元資金,增發(fā)所募集資金擬投資11個(gè)項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資約為313億元。今年8月22日,該融資計(jì)劃獲得發(fā)審會(huì)通過(guò)。8月30日,萬(wàn)科再次宣布發(fā)公司債融資59億元。 |
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